Regulamin
Wynajmu Domu
Willa Anna Maria
ul. Kowalczyk 12, 34-460 Szczawnica
Wynajmujący – zarządca Willi Anna Maria (F.H.U. GSM Stefan Gabryś) , lub upoważniona przez niego osoba;
Najemca – osoba pełnoletnia zawierająca z Wynajmującym umowę najmu Willi Anna Maria;
1. Najem Willi Anna Maria ma charakter krótkoterminowy i nie służy zaspokajaniu stałych potrzeb mieszkaniowych Najemcy.
2. Zawarcie umowy najmu następuje z chwilą uznania na koncie Wynajmującego kwoty zadatku, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu najmu, ilości osób oraz opłaty za pobyt. Wpłata zadatku stanowi równocześnie akceptację niniejszego regulaminu.
3. Pozostałą część opłaty za najem należy zapłacić najpóźniej w dniu przyjazdu przy odbiorze kluczy do domu. Równocześnie pobierana jest gotówką kaucja w wysokości 500 PLN, która jest zwracana w dniu wyjazdu w przypadku braku roszczeń Wynajmującego dotyczących stanu Willi Anna Maria i jej wyposażenia.
4. W przypadku anulowania rezerwacji lub zmiany terminu rezerwacji zadatek nie jest zwracany.
5. W przypadku skrócenia czasu pobytu płatność za niewykorzystany czas nie jest zwracana.
6. Doba pobytowa rozpoczyna się od godz. 16.00 w dniu przyjazdu, a kończy o godz. 11.00 w dniu wyjazdu.
7. Najemca zobowiązany jest do poinformowania Wynajmującego o planowanej godzinie przyjazdu.
8. W przypadku nie stawienia się Najemcy do godz. 22.00 następuje anulowanie rezerwacji bez zwrotu zadatku.
9. W dniu rozpoczęcia najmu, Najemca otrzymuje klucz do budynku, odbiera dom wraz z wyposażeniem, tzn. sprawdza wszelkie urządzenia i wyposażenie, co potwierdza swoim podpisem na protokole przekazania domu. W razie zauważenia jakichkolwiek uszkodzeń, bądź zniszczeń podczas odbioru willi, Najemca zobowiązany jest zgłosić je niezwłocznie Wynajmującemu. Brak uwag ze strony Najemcy co do takich uszkodzeń oznacza, że Najemca nie ma zastrzeżeń do całego obiektu. W przypadku zgubienia kluczy przez Najemcę, Najemca zostanie obciążony kosztem wymiany zamków w wysokości 400 zł. Kwota ta zostanie potrącona z kaucji.
10. Najemca odpowiada materialnie za wszelkiego rodzaju szkody powstałe w Willi Anna Maria w czasie jego pobytu i wyraża zgodę na to, aby wszelkie naprawy zniszczeń, usunięcie usterek lub uzupełnienie braków w wyposażeniu wykonane zostały na jego koszt.
11. W czasie stwierdzenia przez Wynajmującego zniszczeń, uszkodzeń lub braków w wyposażeniu w Willi Anna Maria i terenu doń przyległego, lub gdy istnieje konieczność przywrócenia obiektu do stanu sprzed wynajmu Najemcy, kaucja zaliczona zostanie na poczet kosztów, które ponosił będzie Wynajmujący w celu usunięcia powstałych szkód i zanieczyszczeń. Zatrzymanie kaucji przez Wynajmującego nie wyłącza uprawnienia Wynajmującego do dochodzenia odszkodowania przekraczającego wysokość kaucji.
12. W Willi Anna Maria obowiązuje zakaz organizowania wieczorów kawalerskich oraz wieczorów panieńskich oraz osiemnastek.
13. We wszystkich pomieszczeniach Willi Anna Maria obowiązuje zakaz palenia tytoniu oraz używania otwartego ognia (np. świeczek zapachowych).
14. W odległości 10 m od zabudowań obowiązuje zakaz posługiwania się otwartym ogniem (np. rozpalanie ogniska, odpalanie sztucznych ogni).
15. W Willi Anna Maria obowiązuje zakaz używania przyrządów lub aparatów zasilanych energią elektryczną lub gazową, nie będących wyposażeniem tego obiektu (np. grzałki elektryczne, grzejniki, palniki elektryczne, palniki gazowe).
16. Najemcę obowiązuje zakaz wnoszenia do budynku materiałów łatwopalnych, wybuchowych a także rowerów i hulajnóg elektrycznych oraz akumulatorów tychże urządzeń.
17. W Willi Anna Maria obowiązuje zakaz ładowania samochodów elektrycznych. Za nieprzestrzeganie tego zakazu Najemca zostanie obciążony karą pieniężną w wysokości 800 PLN – potrąconą z kaucji.
18. W Willi Anna Maria obowiązuje zakaz dokonywania jakichkolwiek napraw lub czynienia jakichkolwiek nakładów lub zmian.
19. Najemcę obowiązuje zakaz udostępniania oraz przekazywania domu osobom trzecim.
20. W przypadku przekroczenia deklarowanej w rezerwacji liczby osób korzystających z Willi Anna Maria bez zgody i wiedzy Wynajmującego, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do natychmiastowego wypowiedzenia umowy bez konieczności zwrotu wniesionej wcześniej przez Najemcę opłaty.
21. W Willi Anna Maria dopuszcza się pobyt zwierząt będących własnością Najemcy. Za pobyt zwierząt obowiązuje dodatkowa opłata w wysokości 40 PLN za jedno zwierzę, za dobę. Najemca zobowiązany jest do sprzątania po swoim zwierzęciu oraz do pokrycia wszelkich szkód dokonanych przez jego zwierzę w obiekcie oraz na posesji.
22. Najemca zobowiązany jest do przestrzegania ciszy nocnej od godz. 22.00 do godz. 7.00.
23. Najemca zobowiązany jest do segregacji śmieci w sposób opisany na przeznaczonych do tego celu pojemnikach.
24. Najemca zobowiązany jest do utrzymywania oraz zwrotu Willi Anna Maria w stanie zastanym, co obejmuje w szczególności pozostawienie umytych naczyń i sprzętów kuchennych oraz wyrzucenie śmieci. W przypadku pozostawienia domu w stanie rażąco zaniedbanym, Najemca poniesie koszty dodatkowego sprzątania w wysokości 200 PLN, które zostaną potrącone z wpłaconej kaucji.
25. Wynajmujący udostępnia bezpłatnie Najemcy miejsca parkingowe na terenie posesji. Miejsca parkingowe są monitorowane i niestrzeżone. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za utratę, zniszczenie lub uszkodzenie pojazdów Najemcy oraz pozostawionego w nich mienia.
26. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wszelkie przedmioty Najemcy i osób z nim przebywających, pozostawione w Willi Anna Maria, w tym w szczególności przedmioty osobiste oraz mienie wartościowe.
27. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za przejściowe niedogodności niezależne od Wynajmującego spowodowane okolicznościami leżącymi po stronie dostawców mediów (np. brak prądu, wody, internetu).
28. Cena usługi świadczonej przez Wynajmującego nie obejmuje ubezpieczenia Najemcy oraz towarzyszących mu osób. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za doznane urazy, szkody i zniszczenia majątku w czasie całego pobytu wypoczynkowego Najemcy oraz towarzyszących mu osób.
29. W przypadku naruszenia niniejszego regulaminu Wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę najmu w trybie natychmiastowym, bez obowiązku zwrotu opłaty za skrócony pobyt.
30. Prawem właściwym dla sporów pomiędzy Najemcą a Wynajmującym jest prawo polskie. Ewentualne spory rozstrzygane będą polubownie a w przypadku nieporozumienia sądem właściwym będzie sąd właściwy dla siedziby Właściciela.
Polityka Prywatności
Dane dostarczane przez klienta są gromadzone i przetwarzane w celu realizacji usług.
Administratorem danych jest F.H.U. GSM Stefan Gabryś - zarządca Willi Anna Maria.